みなとみらい21開発の経緯 Anecdotes of Minatomirai by Mr. Mori 「みなとみらい・こぼれ話」森誠一郎 A big and happy surprise at the seminar being addressed by Mr. Seiichiro Mori on the 22nd of February 2019; we welcomed a very young participant, high school boy living in Minatomirai, who has read Akira Tamura’s book “Making a urban city of Yokohama”. read Akira Tamura’s book “Making a urban city of Yokohama”. みなとみらい21の開発状況(2019年6月8日現在) 下の図は横浜市都市整備局が公開している開発状況の地図です。 みなとみらいの建物には恒久施設と暫定施設の2種類があります。恒久施設はその通り恒久的に使うことを前提とした建物です。 こんにちは。臨港パークと新港パークを接続する新たな橋、みなとみらい歩行者デッキの建設工事が始まりました。 完成イメージはこちらです。 2019年3月28日に横浜市は、みなとみらい21エリアの新高島駅前の大型街区「53街区」の事業予定者を、大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産等の企業グループに決定したことを発表しました。 He focused his long experience on the project of Minatomirai. みなとみらい53街区開発計画(仮)について. A thesis written about a historical analysis of Minato Mirai 21 project by Mr. Toshio Taguchi, member of our NPO, in English. 横浜駅前とみなとみらい地区で、大規模な再開発が進められています。東京オリンピック前に竣工する施設が多い上に、商業施設がメインということもあって、広く注目を集めているようです。プロジェクトのポイントや、予想される今後の動向についてご紹介したいと思います。 ¯ç¶², 歩行者ネットワーク・近隣街区との一体化, エリアマネジメントの主な取り組み, エリアマネジメント活動助成事業, 環境対策事業「水環境の向上に関する取組」, （一社）みなとみらい21のご案å†, エリアマネジメント活動助成事業詳細. （仮称）みなとみらい21中央地区37街区開発計画 【建設中】 事業主体：（同）krf48 敷地面積：約10,100㎡ 延床面積：約122,000㎡ 施設規模：地上28階、地下1階、高さ約146m. 下の図は横浜市都市整備局が公開している開発状況の地図です。 みなとみらいの建物には恒久施設と暫定施設の2種類があります。恒久施設はその通り恒久的に使うことを前提とした建物です。 暫定施設は一定期間経過後取り壊すことを前提とした建物です。みなとみらいには厳しい建築制限がありますが、暫定施設の場合はその一部が免除されたりします。 例えば、横浜アンパンマンミュージアムなどがその例です。みなとみらいでは低い建物は建設できません。 しかしながら暫定施設であるアンパンマン … 研究資料・情報開示 Research material & disclosed information, English version of Toshiyokohamawotsukuru 英訳都市ヨコハマをつくる, 環境開発センター時代の資料 Environmental development center's material, 鉄道負担金制度 Beneficiary Charge System of railway construction, 田村明との出会い・思い出My personal memory with Tamura. みなとみらいの街中は、建設ラッシュの真っ只中。「あの場所に何ができるの？」行き交う人々が工事中の建物を見上げて、そんな会話を交わす光景もよく見かけます。そこで、mireaが全勢力をあげて調査しました！2020年までに完成予定の施設を一挙ご紹 ･･･ planning expert, was very impressive and meaningful mainly because Mr. Mori was a humble person and never concealed anything. 38街区 （仮称）首都高速道路（株）神奈川局開発計画 2020年の東京オリンピックに向けて、池袋の街並みが大きく変わろうとしているのをご存知ですか？池袋といえば「サンシャインシティ」や「池袋ウエストゲートパーク... 仲介手数料無料の賃貸オフィス探し「officee」では、東京・神奈川・大阪・名古屋など全国の賃貸オフィス・賃貸事務所を、豊富な物件写真と取材情報から検索可能。オフィス移転に人気な恵比寿の賃貸オフィスや銀座の賃貸事務所、新橋の貸事務所をはじめ、梅田や名古屋など国内最大規模の賃貸情報を掲載中です。専任のオフィスコンサルタントが内見から条件交渉、契約までトータルにサポート。「officee」は掲載中の賃貸オフィス物件をすべて仲介手数料無料でご紹介しています。, Copyright © document.write(new Date().getFullYear()); 47 CO., LTD. （ 利用規約 / 個人情報保護方針 ）. Although a huge commitment was made by the city officials left after Tamura resigned the city government, it was the achievement of Tamura that had started everything on Minatomirai project, スタートアップやベンチャー企業が集まる場所といえば、真っ先に名前が挙がるのは「渋谷」や「六本木」でしたが、近年新たなスタートアップ聖地の1つとして注目を集め... 駅前で大型の再開発が進んでいる、田町・三田エリア。ここ最近、新たな「スタートアップ集積地」として注目を集めているのをご存知ですか？田町・三田周辺にいるスター... 2020年に向けて池袋が大きく変わる！再開発による「国際アート・カルチャー都市」の誕生で、オフィス市場はどのように変化するのか？. （仮称）みなとみらい21中央地区53街区開発事業 [2023年11月予定] オフィス、商業施設、ホテルなど多様な空間を有した2棟のビル（WEST棟・EAST棟）で構成。 みなとみらいは横浜の2つの中心街、関内関外地区と横浜駅周辺地区を一体化させ、都心部を強化する目的で開発が始められ、1989年の横浜博覧会(yes’89)で街開きを迎え、バブル景気の追い風を受けつつ、現在の景観の骨格となる三日月型のパシフィコ横浜・ランドマークタワー・クイーンズスクエアといった大型施設が次々に開業しました。 令和2年4月 着工 令和5年1月 竣工予定. 2019年2月22日に行われた森誠一郎氏による「みなとみらい　こぼれ話」の講演会では、大変に興味深いお話をお聞きできました。また、当日は大変に若い、実は高校生、参加者を迎え、近々８９歳になる田村千尋理事長も吃驚するやら、嬉しいやらで温かい雰囲気につつまれました。田村明『都市ヨコハマをつくる』を読んで参加し、みなとみらい地区に住んでいるようです。さて、森さんの講演は、実にフランクで何も隠さずすべてをお話しいただきました。森さんたち当時の若手職員たちが田村さんが横浜を去った後も、頑張り続け世界に誇るマチを作ったといえます。森さん曰く、田村明が最初にみなとみらいの構想を打ち上げなければ何も始まらなかった、田村さんの功績は大である。森さん、ありがとうございました。参加者からも興味深い質問が飛び交いました。, 2019年2月22日にNPO公開研究会として行われた森誠一郎氏（元横浜市職員）による講演内容です。極めて誠実で正直な人柄がよく表れた講演内容となっています。みなとみらい事業の田村明により計画され、一旦中断してから再開し事業化される背景を詳細に語っていただきました。, 会員の田口俊夫氏より、日本建築学会に査読論文（審査員による査読）として提出され、審査に通った論文です。. みなとみらい地区は1980年代に整備が始まり、いまも再開発が進んでいます。 特に2020年代は新しい建物の建設ラッシュが予定されていて、みなとみらい地区はさらなる発展を遂げるで … みなとみらい歩行者デッキ(女神橋)整備工事の状況 (2020年3月21日更新) 2019/7/9 再開発, 横浜・みなとみらい. 24時間活動する国際文化都市 コンベンション機能を備えた国際交流拠点として、パシフィコ横浜(横浜国際平和会議場)を中心に、オフィス、文化施設、商業施設、都市型住 宅など、様々な機能を有機的に結合。 みなとみらい21の都市像 1. A big and happy surprise at the seminar being addressed by Mr. Seiichiro Mori on the 22nd of February 2019; we welcomed a very young participant, high school boy living in Minatomirai, who has commented by Mr. Mori. 「夜の街」から「スタートアップの聖地」へと変貌を遂げた街、五反田。そんな五反田では、以前からオフィスビルの老朽化が問題視されており、大規模な再開発が計画・進... 現在、梅田で大規模な再開発が計画されているのをご存知ですか？その名は、「うめきた2期」。なんと、駅前に4.5haもの広大な森が誕生するんです。今回は、梅田再... 人形町・茅場町にスタートアップが集積？「カヤバレー」構想で進むフィンテック・AR/VR誘致. HOME > officee magazine > エリア特集 > 横浜・みなとみらいの再開発ラッシュ。東京オリンピック直前の駆け込み竣工が続く, 横浜駅前とみなとみらい地区で、大規模な再開発が進められています。東京オリンピック前に竣工する施設が多い上に、商業施設がメインということもあって、広く注目を集めているようです。, プロジェクトのポイントや、予想される今後の動向についてご紹介したいと思います。（公開日：2019/10/09）, 建物の老朽化の問題から、2011年に惜しまれつつ閉館した横浜CIAL。その跡地に建設されているのが、JR横浜タワーです。新たな駅ビル誕生までかなりの時間を要していたので、横浜の人々は首を長くして待ちわびていましたが、ようやくオープン目前まで迫ってきました。開業は2020年3月頃を予定しています。, JR横浜タワー内の商業ゾーンは、新宿にもある「NEWoMan」のほか、「CIAL横浜」や「T・ジョイ横浜」などが入ります。「T・ジョイ横浜」は、多目的利用型エンタテインメント・コンプレックスで、全9ホール、約1,300名収容という規模。ライブ感が楽しめる演劇等の実演や、最新の映像・音響システムを駆使したパブリックビューイングなどのコンテンツを展開する予定だそうです。, また、少し離れた場所に併設されるJR横浜鶴屋町ビルには、駐車場施設や商業施設「CIAL横浜 ANNEX」、ホテル、フィットネス＆スパが入ります。, 今回の再開発では、横浜モアーズが地下通路を介して駅直結になるとのこと。地上ルートでもさほど距離があるわけではありませんが、ずいぶんとアクセスしやすくなりそうです。地下で複数の商業施設が繋がることによって、利用客の回遊性もより高まるのではないでしょうか。, 横浜駅は、数十年に渡って改築工事が行われてきました。そのあまりの長さに「日本のサグラダ・ファミリア」と揶揄されたり、「横浜駅SF」という小説まで作られるほど。まだすべての工事が完了する訳ではありませんが、西口に関しては2020年で一段落といったところです。周辺環境も大きく改善されて、通行のストレスが軽減しそうですね。, 一方のみなとみらい地区では、ライブ会場が3つも新設されるとのことで、エンタメ色の強い再開発ラッシュとなっています。, 「果たしてそんなに需要があるのか？」という疑問が湧いてきますが、一般社団法人コンサートプロモーターズ協会によれば、スタジアム・アリーナ、ホール、ライブハウス、野外などでおこなわれるライブの公演数は年々上昇傾向で、その売上額も右肩上がり。日本全体で深刻な会場不足に陥っているというのです。, 2020年のオリンピックでは日本武道館や東京国際フォーラムといった会場が利用されるため、音楽イベントの会場不足はより深刻に。そこで、近隣エリアのみなとみらいで施設の建設が急ピッチで進んでいるという背景があります。, 2020年春に竣工を予定しているのが、チケット販売大手のぴあが建設中の「ぴあアリーナMM」と、ゲームソフト開発大手のコーエーテクモゲームスが建設中のライブハウス「KT Zepp Yokohama」（仮称）です。, また、少し先になりますが2023年には不動産販売のケン・コーポレーションが「Kアリーナ」を建設予定。こちらは前述の2つを遥かに上回る約2万人収容という規模で、隣接のインターナショナルブランドホテルやオフィスを含めた一大ミュージック・パークを形成する、としています。, Kアリーナが建設されるのは、マリノスタウンや横浜みなとみらいスポーツパークの跡地。2019年10月現在は更地になっていますが、かなりの敷地面積です。, ライブ会場の増加に伴って必要となってくるのが、遠方からくる利用客のためのホテル施設。2019年9月には国内最大級2,311室のアパホテル＆リゾート「横浜ベイタワー」が開業したほか、2020年には横浜初進出のハイアットリージェンシーや、長期滞在型サービス付きの高級ホテル「オークウッド」が開業を控えていたりと、着々と対策が進められています。, 横浜みなとみらいホール（コンサートホール）や横浜スタジアム（野球場）、パシフィコ横浜（大会議場）など、既存の大型施設も多いみなとみらいエリア。新設されるライブ会場の運用状況やオリンピック後のインバウンド需要がやや心配ではありますが、再開発後に街の魅力が一段と高まることを期待したいですね。, 横浜エリアは、横浜駅周辺と、みなとみらい地区（桜木町）とで街の雰囲気が大きく変わります。, 横浜駅はJR・相鉄線・東横線などの各線が乗り入れているため、アクセス性が高く、店舗の出店も多いエリア。BtoCサービスを展開する企業は、みなとみらいではなく横浜駅周辺に支店や支社を出す傾向が強いです。, 一方のみなとみらい周辺は、赤レンガ倉庫や山下公園などの観光スポットと、横浜ランドマークタワー・クイーンズタワーなどの高層ビルが同居し、商業・ビジネスそれぞれが調和しながら大きく発展しています。横浜新市庁舎が2020年の6月頃に完成すると、観光・行政・オフィスの「三位一体」が完成し、街の魅力をより一層高めていくでしょう。, それぞれのカラーを打ち出しながら進化を続けている、横浜とみなとみらい。東京オリンピック前の駆け込み竣工が多いようですが、その真価が問われるのはむしろ五輪後なのではないでしょうか。「施設をつくって終わり」ではなく、近隣住民・企業を巻き込みながらイベントや展示会を積極的に企画するなど、ハード・ソフト両面での街づくりが促進されることを期待したいですね。. The talk given from Mr. Mori, who worked with Tamura during his busy days in the Planning and Coordination Bureau as a transport and