月極駐車場空き待ち

・条件を落として探す際には妥協できるポイントとできないポイントを整理！, クルマ社会にかかせない駐車場にまつわるありとあらゆる情報をご紹介していきます！普段あたりまえに利用しているようで、意外と知らない駐車場情報が…！？, 日本全国各地の駐車場情報をご紹介！各地域のおすすめお出かけスポットや、ご当地ならではの常識・情報が満載です！地域限定のお得情報も見つかるかも…！？, いままで気になっていた情報は本当なのか、試してみたかったけどできなかったことなど、ぱーきんぐ調査部が体を張って徹底検証！結果はいかに…！？. 必要な方はこれを読んだらすぐに駐車場を探してくださいね。, 卒業や転勤などで引越しが増える時期は賃貸物件だけではなく、駐車場の空き状況も大きく変わる時期です。「ここで借りれたらなあ……」と思っていた駐車場に空きが出るかもしれません。時期を見て問い合わせてみるのがおすすめです。, 管理会社やオーナーにもよりますが、予約を受け付けている場合もあるようです。機械式駐車場は、入出庫が面倒であり、機械の時間待ちが生じて、同じ機械に複数人が入出庫したい場合は順番待ちが生じます。機械式駐車場の入出庫時間/台は約2分〜2.5分必要なため、1人が出庫待ちしていれば自分を含めて約4〜5分かかりますね。, 一方、機械式駐車場は、通常、大型車・ハイルーフ車の対応ができる車室が少ないため、大型車・ハイルーフ車対応の車室は料金が高い傾向があります。普通車は特に空き車室が多いため、料金が安い傾向があります。普通車なら機械式車室は料金が安くてオススメですよ！, タワーパーキングは、一棟に約30台収容できる縦長の駐車設備です。タワーパーキングでは、様々なチェックするPoint！があり、特に設備・機能の有無で大きく利便性に格差が生じますね。それは、現状の月極駐車場情報の収集の95%はネット経由で収集されており、複数の月極検索サイト、駐車場紹介サイト等をチェックすることが最も効率的ですよ。当然ながら、探しているエリアの不動産会社等に問い合わせたり、周辺を歩いて月極募集看板を確認することも併せて実施すれば完璧ですね！, 詳細は後述しますが駐車場方式の中でも屋外又は機械式かどうかが、月極料金に大きな差額が生じる重要なPoint！となります。一般的に屋外又は機械式・タワー駐車場はその特性から比較的安い料金設定となっています。, 駐車場方式の選択は、利便性、セキュリティ等に関するご自身の考え方・趣向等により違いが生じます。具体的な駐車場方式の種類と特性は以下の通りです。, 駐車場の屋内/屋外の違いは、屋外の方が屋内に比してデメリットが多いため、そのデメリットをどこまで許容できるかがPoint！となります。これから車を買う方や新生活に伴う引越しなどで駐車場を探される方も多いと思います。突然ですが、ここで一番アクセスが多い記事がこちらなんですが……。, 季節はまもなく春です。では、月極駐車場情報はどのように収集するのが良いのでしょうか？渋谷も青山も徒歩圏内、新宿区の明治神宮外苑という立地から周辺の月極駐車場・コインパーキングの平均価格も高めです。, 大切な車を置いておく場所なのであまり妥協もできないという方は多いと思います。即ち、屋外駐車場は、基本的に雨ざらしで、セキュリティレベルが低いため、車の劣化、車へのイタズラ、車上荒らし、車の盗難、洗車費用がかかる等のデメリットが生じます。但し、料金は安くなるケースが多いです。, 平面駐車場は、屋内/屋外の違いはありますが、基本的に駐車し易くて駐車時間が短くて済むというメリットがあります。車庫入れが不得意な方には平面駐車場が最適ですね。但し、平面駐車場の選択では、端っこの区画等はUターンができない等の車庫入れ時の不便さがあるので、ご注意くださいね。また、砂利敷の車室は料金が安い傾向もありますよ！, 機械式駐車場は、二段式、多段式等、マンション・ビル等の駐車場に整備されている場合が多いです。機械式駐車場は、入出庫の利便性と駐車サイズがPoint！となります。月極駐車場を検索するなら業界トップクラスの駐車場掲載数を誇るカーパーキングにお任せください！経験豊富な月極駐車場専門スタッフがお客様のご希望に合う駐車場探しをお手伝いいたします！では、具体的に上手な月極駐車場の検索・探し方や選択には、以下の4つのPoint！を特に重要視する必要があります。 Point 1：立地. 月極駐車場を検索するなら月極専門サイト「月極駐車場どっとこむ」。アスファルト駐車場はもちろん、屋根付きからバイク駐車場まで全国の豊富な情報から駐車場検索ができます。月極駐車場の探し方を教えてください。選ぶコツや注意すべきポイントって？|教えてAGENT, 車を所有している人は、なるべく駐車場付きの賃貸物件に住みたいものです。しかし予算などが原因で駐車場がない賃貸物件を借りた際には、月極駐車場も契約することになります。実は月極駐車場というのは賃貸物件と比較して数が少なく、物件探し以上に難航することが多いもの。そこで今回は、月極駐車場の探し方や選ぶコツについて詳しく解説していきます。, 月極駐車場とは賃貸物件と同じように一ヵ月単位で借りることができる有料駐車場のことを指します。物件を借りるのと同じように賃貸借契約を結んで契約する駐車場であり、法律上は自宅から2km以内の月極駐車場ならば車庫証明を取ることができます。, 自走式駐車場とは月極駐車場の一種で、ドライバーが自分で車を運転して駐車場スペースに出し入れするタイプの駐車場になります。駐車場によっては屋根やシャッターの有無があるなどで価格に差が出てきます。, 屋外駐車場である場合が多いため、セキュリティ面などで不安が残りますが、比較的数も多いので探しやすいタイプの駐車場と言えるでしょう。, 機械式駐車場は、機械によって自動車を出し入れするタイプの駐車場になります。パレット上まで車を運転させ、機械の操作で車をしまい込む昇降式や循環タワー式などの種類があります。, 建物の中に車をしまうため、セキュリティ面が優秀である一方、数が少なく、賃料も自走式駐車場に比べ高額になりやすいというデメリットもあります。, 通常のセダンタイプならば数も多くあるのですが、ワンボックスなどの大きめな車の場合は対応できる駐車場に限りが出てきてしまいます。せっかく駐車場を借りても、車の大きさでトラブルになるといったケースも少なくないため、あらかじめ自分の車のサイズ感を考慮しておく必要があります。, 例えば自走式駐車場の場合でも、屋根の有無で大きく変わっていきます。屋根があるのとないのでは雨による塗装の劣化具合が変わっていきますし、屋根があれば、雪国では雪が降ることによる窓の凍結なども防ぐことができます。そのため自分の住む周りの環境を加味した駐車環境の希望をまとめておく必要があります。, 地域によっては夜の明りが少なくなる場所もあり、車上荒らしなどの被害が懸念されます。そういった犯罪行為を受けないためにも、夜間照明がきちんと照らされている地域や防犯カメラのある駐車場などを探すといいでしょう。, 屋外ならば雨風の影響で車に汚れが付着しやすくなり、洗車が頻繁に必要になってしまいます。屋内ならばそういったリスクを減らすことができますが、屋内駐車場は屋外駐車場に比べ数が少なく、賃料も高く設定されています。, そのため賃料が安いけれども汚れるのを覚悟で屋外の駐車場を借りるのか、少し高めの賃料を払ってでもセキュリティ面などで優れている屋内の駐車場を探すのかを決める必要があります。, 一番簡単な方法としてはネット検索が挙げられます。自分の住んでいる地域の駐車場を簡単に調べることができます。, 近くに不動産会社がある場合は直接尋ねるのも一つの方法です。この際、一つの不動産会社に絞るのか、それともさまざまな不動産会社に行くのかでメリットやデメリットが大きく変わっていきます。, 自分の足で付近の駐車場を探すという方法もあります。多くの月極駐車場では管理会社の電話番号が貼られていることが多いので、現地で直接管理会社に電話して月極駐車場の有無を聞きましょう。, 直接不動産会社に尋ねることで、まだ表に出ていない月極駐車場の情報が入手できることがある, 親切丁寧に探してくれるが。情報がネットよりは少ないため探す時間がかかる可能性がある, 個人で運営している駐車場も多いため、まだネットや業者間の情報網でも出ていないような駐車場が見つかるという可能性がある, 月極駐車場を探すタイミングとして、車を購入する前が一番でしょう。駐車場というのは予想以上に探すのが難しいため、車を購入してからでは遅い可能性があります。そのため車を購入する前、できれば車探しと同じタイミングで駐車場も一緒に探すようにしましょう。, 実際の車を停めてみて、入出庫のしやすさを確認しましょう。もしこの時点で入出庫が無理に感じたら、契約は取りやめにしたほうがいいでしょう。入出庫が上手くいかなければ、例え契約したとしても自損事故や他の車との事故につながる可能性があるため、無理なく入出庫できる駐車場を探す必要があります。, 自分の車と隣の車との幅はどうか、自分の車のサイズで無理なく停められるかといったポイントをしっかりと確認して、入念にチェックしましょう。, 夜間が暗くなる地域では犯罪行為が行われても気づけない可能性があるため、なるべく照明器具の有無を確認しましょう。, 通常の賃貸物件と同じように、駐車場を借りる際にも敷金・礼金が必要なケースがあります。事前に大家さんに敷金・礼金の有無を確認するようにしましょう。, 月極駐車場は賃貸物件とは違い、他の条件でいい駐車場があれば気軽に解約して、次のところで契約することができます。そのためいい条件が見つかるまでのつなぎとして一時的に借りるという人もいるなど、比較的自由が利きます。しかし最低契約期間を設けている大家さんもいるため、契約時に契約書をしっかり読んで確認しておきましょう。, 現地へ行って実際に確認することは契約する上での大前提となります。写真だけを見てイメージと違った、車のサイズと合わなかったといっても契約が終わっている段階ではどうしようもありません。そのため、契約前にしっかりと現地を確認しておきましょう。, 実際に車庫証明が取れる駐車場であるかを確認しておきましょう。自分では自宅からそう遠く離れていないつもりでも、意外にも離れていて車庫証明が取れなかったというケースも考えられます。自宅から2kmと決められているので、ある程度遠い距離でも車庫証明を取ることはできますが、事前に確認しておきましょう。, 自分の車に合った駐車場を見つけたら、さっそく契約に移りましょう。契約までの流れは下記のようになります。, 駐車場を見つけたら、さっそく申込書を書いて大家さんに渡しましょう。もし不動産会社に相談して見つけた場合は、不動産会社から渡される申込書の書式に従ってください。この申込書で、オーナー審査、連帯保証人の審査、保証会社加入などの審査を行うことになります。, 特に最近では駐車場の使用におけるトラブルが増えているため、保証会社加入を義務付ける不動産会社が増えてきています。, 無事審査が通ったら、さっそく契約です。駐車場の場合は重要事項の説明を省くことができるので、ごく短時間で契約を済ませることができます。場合によっては郵送で契約を済ませる大家さんもいますので、事前にどのような契約になるのかを確認する必要があるでしょう。, この際に契約期間や更新の仕方、最低契約期間の有無など契約書にしっかりと目を通して問題がないことを確認しましょう。問題がないことを確認できたら、記名と捺印をして契約は終了になります。, 月極駐車場は特に都心で探している人が多いのですが、数が少なく共有不足になっている場所が多いです。そのため中々探すのは困難なのですが、駐車場というのは入れ替わり立ち替わりが早く、根気強く探していれば意外と見つかったりすることも多いのです。, 不動産会社に尋ねても駄目だった場合は、自分の足で根気強く探すようにすれば見つかる可能性があります。これから月極駐車場を探す人はぜひ、参考にしてみてください。. 取材中に意外だったのが「ナゴヤドームなどの球場近辺も人気ですよ～」という月極駐車場どっとこむ様のお言葉。, 確かに球場周辺はショッピングモールやホテル、飲食街なども多いです。働いている方も多いので納得ですね。, 余談ですが全国のドーム・球場の中で最も都会に立つのが、東京ヤクルトスワローズがホームとし、大学野球の聖地とも呼ばれる神宮球場。こんにちは、愛車はアクア、趣味は野球観戦の調査員Aです。具体的には、①ターンテーブル内蔵型かどうか、②フラットパレットかどうか、③大型車・ハイルーフ車対応の可否等が特に重要です。, ①ターンテーブル内蔵型かどうか？：ターンテーブル内蔵型であれば、タワーパーキングの全面空地でターンテーブルを操作する必要もなく、前進入庫ができて出庫時には前面出庫ができる状態となっていて大変便利です。, ②フラットパレットかどうか？：フラットパレットは、車を入庫するパレットに溝が無いため入出庫がし易くて、ホイル等を傷つけるリスクが無くて便利です。また、バリアフリーのため、車椅子の方にも優しいですよ。, ③大型車・ハイルーフ車対応の可否？：タワーパーキングも機械式のため、大型車・ハイルーフ車の対応ができる車室が少なくて大型車・ハイルーフ車対応の車室は料金が高い傾向があります。普通車は特に空き車室が多いため、料金が安い傾向があります。普通車なら機械式車室は料金が安くてオススメですよ！, その他、タワーパーキングも入出庫時間/台は約2分〜2.5分必要なため、2人が出庫待ちしていれば自分を含めて約6〜7.5分かかりますね。, 自走式立体駐車場は、多層階で大規模な場合が多く、車室区画は平面式なため比較的駐車がし易いですよ。月極料金は、上層階になるほど入出場時間がかかるため安くなる傾向があります。その中でも最上階（屋上）は屋外となるため最も料金は安い傾向にあります。車を持っている人が駐車場のない賃貸物件を借りた際に必要となる、月極駐車場。今回はその探し方について徹底解説します。選ぶコツや選ぶ際の注意点についてなども詳しく紹介していきます。公開日:2018/06/04 最終更新日:2020/09/16. 具体的なPoint！は、, 現在は空き月極駐車場が増加しているため、選択肢が多くなっており、月極駐車場情報を如何に幅広く多く収集するかが非常に重要なPoint！です。わたしも愛車のアクアを適当な場所に停めておくのは心配です。まして月極駐車場は長期的契約がほとんどで、長らく停めておくスペースですから「妥協を重ねて後悔した！」という事態は避けたいですよね。, 条件を下げることを検討する場合、どのポイントを妥協するかをよく考えておきましょう。「賃料が多少高くても屋根付きが良い」「駅からの距離は妥協できない」など、最初に決めておけば管理会社にも相談しやすいですよ。, ・探す時期は2～4月・9～10月がベスト！ COPYRIGHT © ABLE INC. All RIGHTS RESERVED. 駅前はともかく、主要施設周辺は施設内や周辺で働く方の需要が多そうです。では、具体的に上手な月極駐車場の検索・探し方や選択には、以下の４つのPoint！を特に重要視する必要があります。, 駐車場の立地は、ご自身の生活スタイル、車を利用する頻度・曜日、利便性等によりその重要性が違ってきます。具体的なPointは、, 月極料金は、近年の車離れ、カーシェアリング等の台頭により、月極駐車場の空き車室数が増加しており、月極料金が低下している傾向にあります。月極駐車場の検索なら平置きや機械式、様々な条件の月極駐車場が揃っているアットパーキングへ。ご希望に合う月極駐車場がサイトに無い場合はスタッフが代わりにお探しします。東京・神奈川の月極駐車場情報を豊富に掲載しています。空きが出た際に優先的に案内してもらえることもありますので借りたい駐車場がある場合、管理会社やオーナーに予約が可能か問い合わせてみましょう！, 「とりあえずで借りるか～」と考えている方や「少し条件を下げてみようかな」と検討している方もいらっしゃるでしょう。, 屋根のないタイプや未舗装の駐車場は、屋根付きやアスファルト舗装に比べて見つかりやすいです。場所にもよりますが、賃貸料も安い傾向にあります。これから車を買う方や新生活に伴う引越しなどで駐車場を探される方も多いと思います。というわけで今回は、以前上げた記事とは違う視点で駐車場を探すコツやポイントを解説していきます。月極駐車場を探すベストな時期は？・人気の駐車場は管理会社に予約できるか問い合わせみる！全国の月極・定期利用駐車場を、契約方法や近い順、料金の安い順に検索できます。また、空き状況や車庫証明書発行可など条件を絞り込んで検索も可能。お目当の駐車場が満車でも空き待ち予約ができます。探し方にお困りの方は「初めての方へ」をご覧ください。その他に注意すべきなのは、どうしても上層階の駐車となるため、場内の車路幅は対面通行がし易い広さかどうか、セキュリティカメラの有無等はチェックすべきですよ！, 駐車場管理の有人/無人は、駐車場のサービス・セキュリティ等に大きく関わってきます。即ち、有人管理の場合は、駐車場係員が駐在して定期巡回、混雑時のサポート等をしているため、場内でのトラブル対応、セキュリティ面で特に安心ですよ。特に24時間係員常駐の駐車場はいいですよ！, バレーパーキングは、近年、高級ホテル、高級マンション、デパート等で提供されている高付加価値の入出庫代行サービスです。施設や駐車場の車寄せ等で専門スタッフに車と鍵を預ければ、面倒な入出庫作業の代行してくれます。一般の機械式・タワーや複合施設の駐車場でも、バレーサービスを無料で提供しているところもあるので、確認してみてください。, 月極駐車場選びでは、特に近年セキュリティは非常に重要となっており、車の盗難、車上荒らし、イタズラ等も増加しており、以下のPoint！を確認する必要があります。, 駐車場に監視カメラ設置の有無は勿論、配置位置、録画保存期間はどれくらいあるか等を事前に確認することは非常に重要ですよ。盗難・車上荒らし・イタズラ等の予防や発生時に大変有効です。特に高級車の所有の方には凄く気になるところですね。, 駐車場のセキュリティに最も有効なのは、実は有人管理であることです。また定期的に場内巡回等をしているかも確認するといいですよ。, セキュリティ面では、機械式・タワー駐車場は、機械車室に収容されるため、他の駐車場方式よりセキュリティ性は高いです。但し、無人のタワーパーキングは繁華街等の立地では、違法な物資の取引に車のトランクが使われる例もあるので、ご注意くださいね。, このように、駐車場のプロの視点からの賢い月極駐車場の探し方・選択は、上記ポイントをチェックすれば、ご自身に最適な月極駐車場が必ず見つかりますよ！. 皆さん、月極駐車場を選ぶ時には何を重視して決めますか？やはり、自分のライフスタイルをベースに経済性、利便性、安全性等で個人の重要度に応じて選択されるのがいいですね。株式会社ハッチ・ワークは、同社運営ポータルサイト「アットパーキング」が提供するサービスとして満車の駐車場でも現地から手軽に空き待ち予約ができる「アキマチ™」システムを2019年5月より全国展開します。. その中で、安い月極料金の駐車場を確保するには、(1)情報収集力、(2)屋外又は機械式であるかが大きく影響するPoint！となります。というわけで今回は、以前上げた記事とは違う視点で駐車場を探すコツやポイントを解説していきます。, 駐車場探しは今から（2月）がおすすめ。当然と言えばそうなんですが、賃貸住宅とだいたい動きが同じです。